Trés belle villa de 230m2 env. située dans un quartier calme et résidentiel dans le secteur Patelin à St André, à proximité d’écoles, de commerces…
Implantée sur un terrain de 970m2 env., en fond d’impasse, cette maison de caractère se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.
L’étage accueil un bel espace nuit composé de trois chambres confortables dont une suite spacieuse de 28m2 avec dressing, d’un grand bureau de 27m2 env. et d’une salle de bain avec baignoire d’angle, ainsi que des WC indépendants.
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger de 42m2 env., équipée d’un îlot central, prolongé par un grand salon lumineux.
Ce niveau comprend également un second bureau de 21m2 env., une buanderie/cellier, ainsi qu’un studio indépendant de 20m2 env.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un jardin arboré, une piscine de 30m3, ainsi qu’un abris pouvant accueillir deux véhicules et disposant d’une borne de recharge électrique.
Taxe foncière: 3300 EUR
Prix de vente: 583 400 EUR
Honoraires de 4 % TTC à la charge du vendeur.
Pour de plus amples renseignements et visites, contactez l’agence Gaia Patrimoine au 0692.656.818
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Agence immobilière Gaïa Patrimoine – No SIREN : 538 797 390 – No carte : CPI 9741 2016 000 005 328