Située à Saint-André dans un quartier résidentiel de Cambustons, proche de toutes commodités, villa de type T3/4 d’une superficie de 93m2 environ sur un terrain de 445m2.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, WC et une petite chambre,.
A l’étage un open-space de 23m2 env. sous comble est à amanéger selon vos souhaits. Deux autres chambres sont à créer.
La cour comprends une partie bétonée pour les véhicules, et une partie gazonnée et arborée offrant une belle possibilité d’aménagement extérieur.
Une piscine peut être envisagée. Un espace à l’arrière peut même étre pensé en potager.
La parcelle est clôturée et fermée par un portail. Quelques travaux sont donc à prévoir.
Bien actuellement loué jusqu’en 2028 à 900EUR/mois
Prix de vente: 231 600EUR
Honoraires de 5% TTC à la charge du vendeur.
Taxe foncière: 1200 EUR
Pour de plus amples renseignements et visites, contactez nous 0692.91.66.66
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Agence immobilière Gaïa Patrimoine No SIREN : 538 797 390 No carte : CPI 9741 2016 000 005 328